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Enfin un site pour comprendre l’offre et la demande AirBnB de votre commune

De nombreuses questions restées sans réponse

Qui n’a pas eu à répondre à la demande : combien y a-t-il de locations Airbnb sur votre secteur ?
Qui n’a pas entendu dire que l’offre avait explosé dans pouvoir entendre de combien ?
Qui ne voudrait pas connaitre les taux d’occupation de ces hébergements Airbnb pour les comparer à d’autres, ou comparer les revenus moyens ?

Nous vous proposons de découvrir un site internet qui saura répondre à toutes ces questions ; à toutes celles que vous vous posez pour comprendre comment cette « nouvelle » offre structure votre destination.

Une observation de tourisme qui doit s’adapter aux nouvelles offres

Airbnb est aujourd’hui présent partout dans le monde. Le modèle a rapidement évolué d’un mode d’hébergement alternatif à budget réduit à une des plus importantes plateformes de location de séjour.

L’observation du tourisme ne peut plus se limiter aux données des hébergements « classiques » pour connaitre la structure et l’évolution de la fréquentation des territoires. Par ailleurs il était jusqu’alors difficile de seulement identifier le nombre d’offre sauf à connaitre des informaticiens.

Un site avec de nombreuses données exclusives et entièrement gratuites

Sur www.airdna.com vous trouverez la plupart des informations que vous avez toujours voulu connaitre et souvent sans rien devoir dépenser.

Voici pour exemple un tableau qui compare plusieurs villes quant à leur offre de locations disponibles au mois d’août 2017, le taux d’occupation moyen, et le revenu mensuel moyen par location du mois d’aout 2017 :

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Source : Airdna – traitement Observatoire du Tourisme d’Alsace

On y lit que l’offre strasbourgeoise est la plus importante de notre classement ; que les locations de Colmar sont les plus rentables en termes de revenus.

Sur le site, vous pourrez voir la carte de l’emplacement des hébergements sur votre commune ou sur celles qui vous intéressent ; comme ici pour la ville de Colmar :

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L’offre de Colmar en août 2017 – source Airdna

Toutes les communes sont disponibles avec des données gratuites comme le taux d’occupation, le revenu moyen, le nombre de locations actives, le prix moyen…

Des données payantes sont également disponibles pour suivre l’évolution mensuelle, pour connaitre le nombre de nuitées, les revenus par type de logement, les notes moyennes données par les clients… Et bien d’autres choses encore.

Voici ci-dessous l’évolution mensuelle de l’offre de la ville de Strasbourg d’août 2015 à août 2017 :

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Évolution de l’offre active d’août 2015 à août 2017 de la ville de Strasbourg – Source AirDNA ; traitement Observatoire du Tourisme d’Alsace

Le contenu du site concerne, les responsables marketing de destinations touristiques, les investisseurs, les hébergeurs, les observatoires du tourisme, les journalistes, les élus…

Une méthode pérenne ?

Comment ces données sont-elles récupérées ? Airdna dit bénéficier d’une technologie intelligente qui peut récupérer les données d’activité de toute l’offre Airbnb identifiée dans le monde. Cependant, ils n’indiquent pas leurs accords avec la plateforme Airbnb. Aussi, cette source pourrait un jour ne plus être valable. Mais tant qu’elle existe, profitons-en tous pour obtenir les données qui répondront à nos questions et nous en feront nous en poser de nouvelles !

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